Что волнует покупателей

На прошлой неделе, во время общения с Саймоном Фитцпатриком из издательства «Exceptional Properties».

Мы изучали, чего именно хочет добиться старшее поколение, когда выбирает дома как можно меньшего размера.

Я думаю, будет интересно узнать о том, что бы искали сегодня люди старого поколения на рынке недвижимости.

Я приобрел свой первый дом еще 15 лет назад и с тех пор рынок очень сильно изменился, и это особенно чувствует нынешнее поколение.

Сегодня покупатели недвижимости стали более осторожными

Пока наша экономика уверенно стремится к восстановлению и на рынке недвижимости заключается множество сделок, более молодое поколение покупателей подходит к выбору своего первого дома очень придирчиво.

Их ожидания достаточно реалистичны и прагматичны.

Люди понимают, что подобная покупка – это долгосрочная инвестиция, определенный актив.

Они не стремятся сразу же заполучить свой «дом мечты», поэтому готовы ждать и трудиться ради своих целей.

Шикарная гостиная с камином - каминный зал

Возврат инвестиций

Чтобы максимально выгодно вернуть свои инвестиции, современные покупатели живут в одном доме около 5-7 лет перед сменой жилья.

Сегодняшнее поколение можно легко разделить на две группы. Есть младшая группа – это 20-30 лет и старшая – 30-40 лет.

Обычно более зрелая каста имеет больше денег на покупку недвижимости. Люди из старшей группы могут позволить себе дом большего размера, потому что банально отработали больше лет и сумели накопить нужные суммы.

Далеко не все люди рассчитывают сразу же приобрести собственное жилье. Кто-то может позволить себе только коммунальный вариант или кондоминиум.

Естественно, что более низкая стоимость недвижимости предусматривает более медленный возврат инвестиций.

Саймон Фитцпатрик все же советует современному поколению не съезжать из дома минимум 5-7 лет, но большинство молодых покупателей обычно задерживается максимум на 3-5 лет.

Гостиная с камином из дикого камня

Почему важно учитывать не только текущие, а и будущие потребности?

Люди, планирующие покупать кондоминиумы (совместное владение недвижимостью), редко учитывают будущих детей.

А вот покупатели, присматривающие собственный дом, практически всегда предполагают растущую семью.

Обычно они выбирают жилье с тремя спальнями.

Им важно, чтобы родительская спальня была как можно ближе к детям.

Сегодня людям не важно иметь новую кухню, однако на престижность жилья очень сильно влияет расположение и планировка кухни.

Также покупатели обращают внимание на размер ванной комнаты.

Самыми популярными домами остаются здания с открытой планировкой.

Кухня столовая в классическом стиле

Современное поколение твердо знает, что ищет

Семейные апартаменты сегодня в приоритете. Нынешнее поколение не так сильно обращает внимание на столовые, однако для них важна гостиная и комната для приема родителей.

Молодежь проще относится к состоянию гаража и близлежащих дорог, не говоря уже о сложных инженерных системах типа кондиционирования воздуха.

Практически все то, что важно более зрелому поколению, для младшего не играет особой роли при выборе недвижимости.

Проще говоря, молодежь хочет просто получить собственное пространство и независимость.

Светлая гостиная на белом ковре

Сейчас люди очень аккуратно ведут себя с большими инвестициями

Я спросил у Саймонома Фитцпатрика о том, что же общего у нового поколения покупателей. Он сразу же мне ответил, что молодежь всегда знает, что ищет.

Нынешнее поколение готово тратить недели в интернете, чтобы провести собственные исследования рынка недвижимости.

В Сети они могут получить все нужные знания, советы и даже опыт, которые пригодятся при выборе дома.

Они быстро узнают информацию о страховке, адвокатах, ипотечных программах, посредниках и оценщиках.

Восточный фасад дома в вечернем сумраке

Молодые люди лучше осознают тот факт, что покупка собственного жилья – это серьезный шаг и весомая инвестиция.

Они очень осторожны и часто совершают первую сделку вместе с родителями или более опытными родственниками/друзьями.

Также молодое поколение нередко спрашивает совета у всех знакомых перед покупкой недвижимости.

Фитцпатрик еще рассказал о том, что работать с подобной категорией покупателей очень весело и приятно.

Они изучают рынок недвижимости, самостоятельно ищут опытных риэлторов и готовы выслушать дельный совет.

Для них очень важен профессионализм и чувство доверия.

 

 

 


Уважаемые читатели!

Если Вам понравилась это статья или натолкнула Вас на интересную мысль, идею, придала импульс Вашей жизни - значит мы поработали не зря!

По всем правилам жанра в обыденной жизни в таких случаях говорим друг другу СПАСИБО.

В виртуальной жизни просим Вас просто поставить лайк на любую кнопочку социальных сетей - это и будет Вашим СПАСИБО в нашу сторону, за что мы Вам будем премного благодарны.

Кроме того Вы можете оставить свой комментарий к этой статье, а также подписаться на новости и будете всегда вкурсе свежих выпусков.

А это сподвигнет нас на еще большие подвиги!

Не стесняйтесь - СМЕЛЕЕ!

 

 

 

Заранее спасибо! И удачной стройки!

You have no rights to post comments